土地：宇都宮市鶴田町
物件概要
| 所在地 | 宇都宮市鶴田町1964番106、121、125 |
|---|---|
| 交通 | ①東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩約39分 ②関東バス「鶴田橋」まで徒歩3分 |
| 学区 | 明保小学校（徒歩17分／1360m）・宮の原中学校（徒歩32分／2500m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 販売区画 | 1区画 |
| 区画面積 | 233.18㎡ (70.53坪） |
| 販売価格 | 1,180.0万円～ 1,180.0万円 |
| 道路 | 西側 4.95m公道 |
| 電力 | 東京電力 |
| 水道 | 宇都宮市上下水道 |
| ガス | 都市ガス |
| 取引態様 | 売主 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 即引渡し可 |
| その他制限 | 景観法、都市再生特別措置法 |
| 備考 | 北側隣地建物の雨樋が一部越境しております。 |
価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 233.18 | 70.53 | 1,180万円 |
建物プラン例
土地代金1,180万円＋建物代金2,400万円＋諸費用290万円＝3,870万円
自己資金：20万円
住宅ローン：3,850万円
《シミュレーション概要》
銀行：足利銀行
期間：35年
金利：0.625％（変動金利）
ボーナス無し：102,081円/年12回
ボーナス有り：76,892円/年12回・151,309円/年2回（ボーナス950万）
銀行：足利銀行
期間：40年
金利：0.625％（変動金利）
ボーナス無し：90,672円/年12回
ボーナス有り：68,298円/年12回・134,396円/年2回（ボーナス950万）
周辺データ
宇都宮市鶴田町1964番106、121、125
（徒歩17分／1360m）
（徒歩32分／2500m）
（徒歩17分／1300m）
（徒歩6分／450m）
コンビニ
セブン-イレブン 宇都宮駒生運動公園前店:
約5分
350m
コンビニ
ローソン 宇都宮鶴田三丁目店:
約4分
300m
郵便局
宇都宮三の沢郵便局:
約10分
800m
病院
宇都宮内科病院:
約9分
700m
公園
あやめ公園:
約8分
600m