土地：宇都宮市中岡本町字台畑
物件概要
| 所在地 | 宇都宮市中岡本町字台畑2764番 |
|---|---|
| 交通 | ①JR宇都宮線「岡本」駅まで 徒歩約20分 ②関東自動車「台岡本下」停まで 徒歩約2分 |
| 学区 | 岡本北小学校（徒歩8 分／約640ｍ）・古里中学校（徒歩18 分／約1440ｍ） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 販売区画 | 2区画 |
| 区画面積 | 159.11㎡（48.13坪） |
| 販売価格 | 890.0万円～ 990.0万円 |
| 道路 | 東側 3.5m位置指定道路／南側 3.5ｍ公道 |
| 電力 | 東京電力 |
| 水道 | 宇都宮市上下水道 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 取引態様 | 販売代理 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 相談 |
| その他制限 | 景観法 |
| 備考 | ・2月末解体済み ・3月下旬分筆完了予定 |
価格
| 号地 | ㎡ | 坪 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 159.11 | 48.13 | 890万円 |
建物プラン例
土地代金990万円＋建物代金2,400万円＋諸費用290万円＝3,680万円
自己資金：20万円
住宅ローン：3,660万円
《シミュレーション概要》
銀行：足利銀行
期間：35年
金利：0.625％（変動金利）
ボーナス無し：97,043円/年12回
ボーナス有り：71,854円/年12回・151,309円/年2回（ボーナス950万）
銀行：足利銀行
期間：40年
金利：0.625％（変動金利）
ボーナス無し：86,197円/年12回
ボーナス有り：63,823円/年12回・134,396円/年2回（ボーナス950万）
周辺データ
宇都宮市中岡本町字台畑2764番
幼稚園・保育園
岡本幼稚園:
約900ｍ
徒歩12分
幼稚園・保育園
ほのぼの 保育園:
約1000ｍ
徒歩13分
コンビニ
セブン-イレブン 河内中岡本店:
約600ｍ
徒歩8分
公園
台岡本第3公園:
約270ｍ
徒歩4分