土地探しはどこに依頼する？

こんにちは、小柴です。

毎月第一金曜日は「土地」についてのブログを更新していきます ♪

土地探しのための情報を得る手段はいろいろありますが、今回は「ハウスメーカーや工務店などの住宅会社に

土地探しから依頼する」メリットをご紹介します。

【家と土地の予算配分を相談できる】

資金計画を立てる際、「家には●●万円まで出せる、土地には●●万円⋯⋯」と、家と土地の予算を別々に考える

ものですが、実際には上下水道や擁壁工事等の費用が予想以上にかかってしまうなどの可能性も考えられます。

住宅会社に土地探しから依頼する場合は、初めから家・土地の予算配分を適正に計画することができますので、

家の予算にしわ寄せが来ることを防げます。

【建てたい家に適した土地を探せる】

住宅会社に土地探しから依頼し、建てたい家のイメージや予算などを伝えておくことで、希望の条件に適した

土地を探せる可能性が高くなります。

【ローンを組む場合の窓口を１つにできる】

土地購入のローンは不動産会社経由で、住宅建築のローンは別途住宅会社で⋯⋯となれば、ローンの窓口が

分かれてしまうばかりか、住宅ローンを組みにくくなったり、金利や返済日が違ってしまったり、ということが

あります。住宅会社に土地探しから依頼すれば、家・土地のローンを住宅ローンに１本化でき、

資金計画もスムーズに立てられるでしょう。