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お家づくりにかかる費用って?②

こんにちは!

funBby営業部の三井です⭐

 

今回はお家づくりにかかる費用part2です!!

 

お家を建築することにあたって、絶対確認しておかなくてはいけないこと・・・

だけど、意外と見落としてた!?

そんなことってあるかもしれませんよね・・・

 

そんなことを阻止すべき為にこちらでは色々解説していきたいと思います!

前回どんなものにお金がかかってくるか、大きく4つに分けました。

①建物本体費

②付帯工事費

③土地

④諸費用

 

その中の諸費用に特化して、例で登記費用についてお話しさせて頂きましたが

今回は意外と大変な土地によって変わってくる費用です!

 

上下水引き込み工事・造成工事等・・・

結構土地によってもプラスで費用が掛かってくる場合もあるのです。

 

まず、現在検討・所有している土地には上下水道の引き込みはされていますか?

 

最近は新しい分譲地などには「水道引込済」など表示がされている物件もありますが

引込済でないと自分たちで水道引込工事をしなくてはなりません!

 

水道引込工事とは・・・

水道のない土地に、道路から水道管を引き込む工事です。

水道管を地下に通すために道路を掘削し、配管を設置し、埋戻しをします。

既に水道菅が通っていても、引き込みをし直さなければならない場合もあります。

 

ただ注意が必要なのは・・・

道管を引き込むには、地面を掘削し、水道管を設置して埋める作業が必要になります。

土地の前面道路に本管が通っていないと、引込むこの距離が長いことで

とても工事費用が掛かってしまうこともあります😢

 

その他にも、土地の整地、木があったりすると伐採伐根をしなくてはいけないなど

土地によってはお家を建てるまでに、かかる費用があります。

 

この諸費用の部分を自分自身でもしっかり把握して資金計画をしてみてください♪

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