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【個別】30分で分かる「買い時」

【個別】30分で分かる「買い時」

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2021年は家を買いたい。
そんな人には是非、読んで頂きたい内容です。
家はご自身のタイミングやお子様の成長に合わせて購入する人が多く居ますが、
「家の買い時」があるって事をご存知でしょうか?
どうせ買うなら安く買いたい、国の制度をうまく活用したい方は必見です。

住宅購入時に使える制度

住宅購入の際に国の制度をたくさん利用できますが、各工務店の営業担当者により、ご提案やサポート体制は異なります。
栃木建築社では営業マンに様々な制度の内容や申請方法を共有し、お客様にサポートできる体制ができています。
他社で家づくりを進めている方は、ご担当の営業さんに下記内容を質問して見て下さい!
本日は下記3つのご説明をさせて頂きます。
※各制度は常に改正、中止される場合がありますので詳しくはお問合せ下さい。

1.住宅ローン控除
2.すまい給付金
3.グリーン住宅ポイント制度

住宅ローン控除

数千万円にものぼる住宅購入費。この負担を軽減してくれる制度の筆頭ともいえるのが「住宅ローン減税」です。
具体的には年末時点でのローン残高の1%の税金が最長13年間、戻ってくるというものです。
現在、減税期間が通常より3年長い13年間となる特例が導入されています。
期間:注文住宅の場合は2021年月9月末までに請負契約していることが条件です。
詳細:http://sumai-kyufu.jp/outline/ju_loan/index.html

すまい給付金

すまい給付金は、消費税の引き上げによる住宅取得者の負担を軽くするために国が創設した制度で、年収775万円以下の人が一定の要件を満たした場合、最大50万円の現金が給付されます。
詳しい対象者や条件は下記サイトをご確認下さい。
期間:注文住宅の新築の場合は令和2年10月1日から令和3年9月30日まで
詳細:http://sumai-kyufu.jp/

グリーン住宅ポイント制度

グリーン住宅ポイント制度とは、一定の省エネ性能を有する住宅の新築やリフォーム等をされた方に対して、商品や追加工事と交換できるポイントを付与する制度です。
対象の住宅を購入すると最大40万円、リフォームすると最大で30万円相当のポイントをもらうことが出来ます。
期間:2020年12月15日から2021年10月31日までの期間内に工事請負契約(変更契約を除く)を締結したものを対象とします。
詳細:https://eco-ru.jp/about/

住宅購入から引き渡しまでの流れ

家のお引き渡しをゴールとした場合、
住宅会社を選ぶまで6ヶ月〜2年と幅広くあります。
また、ご契約からお引渡しまでの期間は4〜6ヶ月かかります。
上記制度では「お引渡し日」を重視しているものも多くありますので、
詳細はお問合せ頂ければ幸いです。

2021年の家の買い時とは

ただ、コロナの影響で感染者数も増えてきて先が読めない。。
感染者数を予測しているデータを元に、各制度を当てはめると下記の様なグラフになります。
感染者数も少なくなり、上記制度を活用できるタイミングを考えると、初回来場は遅くても「4〜5月」と考えております。

いかがでしょうか。
国の制度を活用した家の買い時をお分かり頂けたでしょうか。
栃木建築社では「直接のご来場」でも「オンライン相談」でも随時受け付けております。
※各制度は常に改正、中止される場合がありますので詳しくはお問合せ下さい。

◆相談会に参加するには◆
下記フォームよりご希望の「日時」をご記入下さい。
オンライン相談(LINEやZoom等)をご希望の場合は、
「ご伝言」に「オンライン相談希望」とご記入をお願いします。
後日、弊社スタッフよりオンライン相談に向けてご連絡させて頂きます。

◆お電話でのご予約◆
フリーダイヤル:0120-43-0789
9:30~18:30までお電話を受付けております。
本相談会では、「平屋」のみに特化した相談会になりますので、不必要な営業等は一切行いません。
皆様のご来場、ご予約をスタッフ一同心よりお待ちしております。

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